3 Lotissement de Bacchus, 49400 Varrains

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 734 €

de 1 032 € à 2 217 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 Lotissement de Bacchus, 49400 Varrains, affiche un prix moyen de 1 734 €/m², supérieur de 10.24 % à celui du n°1 et de 10.59 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

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À propos du 3 Lotissement de Bacchus, 49400 Varrains

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Varrains.
2 niveaux - 1 logement - 193 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1775 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De L'ormeau 1 - Varrains à 422 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Saint Florent à 538 mètres

Ventes au 3 Lotissement de Bacchus

Une vente a été recensée au 3 Lotissement de Bacchus. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 décembre 2024

350 000 €(2 215 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•158 m²

3 Lotissement de Bacchus, 49400 Varrains

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Lotissement de Bacchus dans son marché local

Prix du 3 Lotissement de Bacchus par rapport à la voie

Sur Lotissement de Bacchus, le prix moyen des maisons s'établit à 1 628 €/m². Avec un prix moyen de 1 734 €/m², le 3 Lotissement de Bacchus se situe 6.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Lotissement de Bacchus par rapport à Varrains et à Maine-et-Loire

À Varrains, le prix moyen des maisons atteint 1 728 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Lotissement de Bacchus se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de Varrains et -17.9 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varrains a baissé de 19.82 % sur 1 an et baissé de 13.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 502 €/m² au premier semestre 2020 à 2 400 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 155 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Grand'Rue, 49400 Varrains(1,472 €)

Chemin des Dars, 49400 Varrains(1,423 €)

Biens en vente à proximité du 3 Lotissement de Bacchus

Les biens actuellement en vente autour du 3 Lotissement de Bacchus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.