35 Résidence du Parc, 49400 Varrains

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 081 €

de 1 469 € à 2 374 €

Indice de confiance

4/5

Le 35 Résidence du Parc, 49400 Varrains, affiche un prix moyen de 2 081 €/m², supérieur de 3.02 % à celui du n°42 et de 2.92 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 35 Résidence du Parc, 49400 Varrains

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Varrains.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1587 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eglise 1 - Varrains à 491 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Saint Florent à 601 mètres

Ventes au 35 Résidence du Parc

Une vente a été recensée au 35 Résidence du Parc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 juin 2023

295 000 €(2 398 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•123 m²

35 Résidence du Parc, 49400 Varrains

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Résidence du Parc dans son marché local

Prix du 35 Résidence du Parc par rapport à la voie

Sur Résidence du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 920 €/m². Avec un prix moyen de 2 081 €/m², le 35 Résidence du Parc se situe 8.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Résidence du Parc par rapport à Varrains et à Maine-et-Loire

À Varrains, le prix moyen des maisons atteint 1 728 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Résidence du Parc se situe 20.43 % au-dessus de la moyenne de Varrains et -1.47 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varrains a baissé de 19.82 % sur 1 an et baissé de 13.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 502 €/m² au premier semestre 2020 à 2 400 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 155 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Parc, 49400 Varrains(1,838 €)

Grand'Rue, 49400 Varrains(1,472 €)

Boulevard Saint-vincent, 49400 Varrains(1,660 €)

Biens en vente à proximité du 35 Résidence du Parc

Les biens actuellement en vente autour du 35 Résidence du Parc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.