22 Route de Saumur, 49400 Varrains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Route de Saumur, affiche un prix moyen de 1 493 €/m², identique à celui du n°31 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 22 Route de Saumur, 49400 Varrains
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Varrains.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise 1 - Varrains à 498 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Florent à 514 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Route de Saumur
Aucune vente n'a été recensée au 22 Route de Saumur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Route de Saumur
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Route de Saumur. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Route de Saumur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Route de Saumur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Route de Saumur dans son marché local
Prix du 22 Route de Saumur par rapport à la voie
Sur Route de Saumur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 493 €/m². Avec un prix moyen de 1 493 €/m², le 22 Route de Saumur se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Route de Saumur par rapport à Varrains et à Maine-et-Loire
À Varrains, le prix moyen des maisons atteint 1 819 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Route de Saumur se situe 100 % en dessous de la moyenne de Varrains et -100 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varrains a baissé de 15.59 % sur 1 an et baissé de 8.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 502 €/m² au premier semestre 2020 à 2 400 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 155 €/m² sur la période récente.
