13 Rue de l'Eglise, 49400 Varrains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de l'Eglise, affiche un prix moyen de 1 899 €/m², inférieur de 2.91 % à celui du n°15 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 13 Rue de l'Eglise, 49400 Varrains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Varrains.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise 1 - Varrains à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Florent à 91 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de l'Eglise
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de l'Eglise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de l'Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de l'Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de l'Eglise dans son marché local
Prix du 13 Rue de l'Eglise par rapport à la voie
Sur Rue de l'Eglise, le prix moyen des maisons s'établit à 1 899 €/m². Avec un prix moyen de 1 899 €/m², le 13 Rue de l'Eglise se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de l'Eglise par rapport à Varrains et à Maine-et-Loire
À Varrains, le prix moyen des maisons atteint 1 819 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de l'Eglise se situe 4.4 % au-dessus de la moyenne de Varrains et -3.21 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varrains a baissé de 15.59 % sur 1 an et baissé de 8.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 502 €/m² au premier semestre 2020 à 2 400 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 155 €/m² sur la période récente.
