11 bis Rue de la Mairie, 49400 Varrains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Rue de la Mairie, affiche un prix moyen de 1 978 €/m², inférieur de 16.75 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 11 bis Rue de la Mairie, 49400 Varrains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Varrains.
2 niveaux - 2 logements - 133 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie 1 - Varrains à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Florent à 404 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Rue de la Mairie
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Rue de la Mairie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Rue de la Mairie
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 bis Rue de la Mairie. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue de la Mairie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue de la Mairie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue de la Mairie dans son marché local
Prix du 11 bis Rue de la Mairie par rapport à la voie
Sur Rue de la Mairie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 774 €/m². Avec un prix moyen de 1 978 €/m², le 11 bis Rue de la Mairie se situe 11.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue de la Mairie par rapport à Varrains et à Maine-et-Loire
À Varrains, le prix moyen des maisons atteint 1 819 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Rue de la Mairie se situe 8.74 % au-dessus de la moyenne de Varrains et 0.82 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varrains a baissé de 15.59 % sur 1 an et baissé de 8.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 502 €/m² au premier semestre 2020 à 2 400 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 155 €/m² sur la période récente.
