18 Rue de la Poterne, 49400 Varrains

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 986 €

de 1 726 € à 2 560 €

Indice de confiance

4/5

Le 18 Rue de la Poterne, 49400 Varrains, affiche un prix moyen de 1 986 €/m², inférieur de 0.6 % à celui du n°17 bis et de 0.6 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 18 Rue de la Poterne, 49400 Varrains

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Varrains.
2 niveaux - 1 logement - 174 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0321 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De L'ormeau 1 - Varrains à 265 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Robert Clémot à 320 mètres

Ventes au 18 Rue de la Poterne

Une vente a été recensée au 18 Rue de la Poterne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 juillet 2020

340 000 €(2 345 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•145 m²

18 Rue de la Poterne, 49400 Varrains

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue de la Poterne dans son marché local

Prix du 18 Rue de la Poterne par rapport à la voie

Sur Rue de la Poterne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 908 €/m². Avec un prix moyen de 1 986 €/m², le 18 Rue de la Poterne se situe 4.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue de la Poterne par rapport à Varrains et à Maine-et-Loire

À Varrains, le prix moyen des maisons atteint 1 728 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de la Poterne se situe 14.93 % au-dessus de la moyenne de Varrains et -5.97 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varrains a baissé de 19.82 % sur 1 an et baissé de 13.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 502 €/m² au premier semestre 2020 à 2 400 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 155 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Clos des Sarments, 49400 Varrains(1,874 €)

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Rue des Lumois, 49400 Varrains(1,935 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue de la Poterne

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue de la Poterne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.