31 Rue de la Poterne, 49400 Varrains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de la Poterne, affiche un prix moyen de 2 078 €/m², identique à celui du n°29 mais inférieur de 0.38 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 31 Rue de la Poterne, 49400 Varrains
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Varrains.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'ormeau 1 - Varrains à 448 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Robert Clémot à 374 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de la Poterne
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de la Poterne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de la Poterne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de la Poterne, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Poterne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Poterne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de la Poterne dans son marché local
Prix du 31 Rue de la Poterne par rapport à la voie
Sur Rue de la Poterne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 082 €/m². Avec un prix moyen de 2 078 €/m², le 31 Rue de la Poterne se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de la Poterne par rapport à Varrains et à Maine-et-Loire
À Varrains, le prix moyen des maisons atteint 1 819 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de la Poterne se situe 14.24 % au-dessus de la moyenne de Varrains et 6.29 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varrains a baissé de 15.59 % sur 1 an et baissé de 8.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 502 €/m² au premier semestre 2020 à 2 400 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 155 €/m² sur la période récente.
