38 Rue de la Poterne, 49400 Varrains

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 979 €

de 1 723 € à 2 556 €

Indice de confiance

4/5

Le 38 Rue de la Poterne, 49400 Varrains, affiche un prix moyen de 1 979 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°33 et de 0.05 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 2001,

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À propos du 38 Rue de la Poterne, 49400 Varrains

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2001, situé dans le quartier Varrains.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0255 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De L'ormeau 1 - Varrains à 470 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Robert Clémot à 357 mètres

Ventes au 38 Rue de la Poterne

Une vente a été recensée au 38 Rue de la Poterne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 janvier 2020

177 000 €(1 735 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•102 m²

38 Rue de la Poterne, 49400 Varrains

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Rue de la Poterne dans son marché local

Prix du 38 Rue de la Poterne par rapport à la voie

Sur Rue de la Poterne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 908 €/m². Avec un prix moyen de 1 979 €/m², le 38 Rue de la Poterne se situe 3.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue de la Poterne par rapport à Varrains et à Maine-et-Loire

À Varrains, le prix moyen des maisons atteint 1 728 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de la Poterne se situe 14.53 % au-dessus de la moyenne de Varrains et -6.3 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varrains a baissé de 19.82 % sur 1 an et baissé de 13.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 502 €/m² au premier semestre 2020 à 2 400 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 155 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Clos des Sarments, 49400 Varrains(1,874 €)

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Rue des Lumois, 49400 Varrains(1,935 €)

Biens en vente à proximité du 38 Rue de la Poterne

Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue de la Poterne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.