26 Rue des Caves, 49400 Varrains
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 26 Rue des Caves, 49400 Varrains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Varrains.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0452 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'ormeau 1 - Varrains à 572 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Robert Clémot à 434 mètres
Ventes au 26 Rue des Caves
Une vente a été recensée au 26 Rue des Caves. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Caves dans son marché local
Prix du 26 Rue des Caves par rapport à la voie
Sur Rue des Caves, le prix moyen des maisons s'établit à 1 780 €/m². Avec un prix moyen de 1 982 €/m², le 26 Rue des Caves se situe 11.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Caves par rapport à Varrains et à Maine-et-Loire
À Varrains, le prix moyen des maisons atteint 1 728 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Caves se situe 14.7 % au-dessus de la moyenne de Varrains et -6.16 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varrains a baissé de 19.82 % sur 1 an et baissé de 13.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 502 €/m² au premier semestre 2020 à 2 400 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 155 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 26 Rue des Caves
Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue des Caves apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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