4 Rue des Lumois, 49400 Varrains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Lumois, affiche un prix moyen de 2 073 €/m², supérieur de 3.24 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 4 Rue des Lumois, 49400 Varrains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Varrains.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'ormeau 1 - Varrains à 393 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Robert Clémot à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Lumois
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Lumois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Lumois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Lumois, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Lumois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Lumois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Lumois dans son marché local
Prix du 4 Rue des Lumois par rapport à la voie
Sur Rue des Lumois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 061 €/m². Avec un prix moyen de 2 073 €/m², le 4 Rue des Lumois se situe 0.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Lumois par rapport à Varrains et à Maine-et-Loire
À Varrains, le prix moyen des maisons atteint 1 819 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Lumois se situe 13.96 % au-dessus de la moyenne de Varrains et 5.66 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varrains a baissé de 15.59 % sur 1 an et baissé de 8.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 502 €/m² au premier semestre 2020 à 2 400 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 155 €/m² sur la période récente.
