20 Rue des Roches Neuves, 49400 Varrains

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 639 €

de 1 075 € à 1 954 €

Indice de confiance

1/5

Le 20 Rue des Roches Neuves, 49400 Varrains, affiche un prix moyen de 1 639 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°25 et de 0.24 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 20 Rue des Roches Neuves, 49400 Varrains

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Varrains.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0298 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De L'ormeau 1 - Varrains à 122 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Robert Clémot à 468 mètres

Absence de ventes récentes au 20 Rue des Roches Neuves

Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue des Roches Neuves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Rue des Roches Neuves dans son marché local

Prix du 20 Rue des Roches Neuves par rapport à la voie

Sur Rue des Roches Neuves, le prix moyen des maisons s'établit à 1 619 €/m². Avec un prix moyen de 1 639 €/m², le 20 Rue des Roches Neuves se situe 1.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue des Roches Neuves par rapport à Varrains et à Maine-et-Loire

À Varrains, le prix moyen des maisons atteint 1 728 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue des Roches Neuves se situe 5.15 % en dessous de la moyenne de Varrains et -22.4 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varrains a baissé de 19.82 % sur 1 an et baissé de 13.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 502 €/m² au premier semestre 2020 à 2 400 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 155 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Dars, 49400 Varrains(1,423 €)

Boulevard Saint-vincent, 49400 Varrains(1,660 €)

Rue de la Poterne, 49400 Varrains(1,908 €)

Rue de la Mairie, 49400 Varrains(1,783 €)

Biens en vente à proximité du 20 Rue des Roches Neuves

Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue des Roches Neuves apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.