1 Rue des Rogelins, 49400 Varrains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Rogelins, affiche un prix moyen de 1 625 €/m², supérieur de 2.14 % à celui du n°6 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
À propos du 1 Rue des Rogelins, 49400 Varrains
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Varrains à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 144 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'ormeau 1 - Varrains à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Robert Clémot à 346 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Rogelins
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Rogelins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Rogelins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Rogelins, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Rogelins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Rogelins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Rogelins dans son marché local
Prix du 1 Rue des Rogelins par rapport à la voie
Sur Rue des Rogelins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 615 €/m². Avec un prix moyen de 1 625 €/m², le 1 Rue des Rogelins se situe 0.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Rogelins par rapport à Varrains et à Maine-et-Loire
À Varrains, le prix moyen des maisons atteint 1 819 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Rogelins se situe 10.67 % en dessous de la moyenne de Varrains et -16.88 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varrains a baissé de 15.59 % sur 1 an et baissé de 8.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 502 €/m² au premier semestre 2020 à 2 400 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 155 €/m² sur la période récente.
