12 Rue des Rogelins, 49400 Varrains
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 12 Rue des Rogelins, 49400 Varrains, affiche un prix moyen de 1 544 €/m², inférieur de 12.07 % à celui du n°7 et de 9.18 % à celui du n°10 quater.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
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À propos du 12 Rue des Rogelins, 49400 Varrains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Varrains.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'ormeau 1 - Varrains à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Robert Clémot à 244 mètres
Ventes au 12 Rue des Rogelins
Une vente a été recensée au 12 Rue des Rogelins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Rogelins dans son marché local
Prix du 12 Rue des Rogelins par rapport à la voie
Sur Rue des Rogelins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 669 €/m². Avec un prix moyen de 1 544 €/m², le 12 Rue des Rogelins se situe 7.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Rogelins par rapport à Varrains et à Maine-et-Loire
À Varrains, le prix moyen des maisons atteint 1 728 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Rogelins se situe 10.65 % en dessous de la moyenne de Varrains et -26.89 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varrains a baissé de 19.82 % sur 1 an et baissé de 13.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 502 €/m² au premier semestre 2020 à 2 400 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 155 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue des Rogelins
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des Rogelins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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