47 Rue du Bourg Neuf, 49400 Varrains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Rue du Bourg Neuf, affiche un prix moyen de 1 878 €/m², identique à celui du n°49 mais inférieur de 3.05 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 47 Rue du Bourg Neuf, 49400 Varrains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Varrains.
2 niveaux - 1 logement - 186 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'ormeau 1 - Varrains à 397 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Robert Clémot à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 47 Rue du Bourg Neuf
Aucune vente n'a été recensée au 47 Rue du Bourg Neuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 Rue du Bourg Neuf
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 47 Rue du Bourg Neuf. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 Rue du Bourg Neuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 Rue du Bourg Neuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Rue du Bourg Neuf dans son marché local
Prix du 47 Rue du Bourg Neuf par rapport à la voie
Sur Rue du Bourg Neuf, le prix moyen des maisons s'établit à 1 920 €/m². Avec un prix moyen de 1 878 €/m², le 47 Rue du Bourg Neuf se situe 2.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Rue du Bourg Neuf par rapport à Varrains et à Maine-et-Loire
À Varrains, le prix moyen des maisons atteint 1 819 €/m². Le prix moyen des maisons au 47 Rue du Bourg Neuf se situe 3.24 % au-dessus de la moyenne de Varrains et -3.94 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varrains a baissé de 15.59 % sur 1 an et baissé de 8.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 502 €/m² au premier semestre 2020 à 2 400 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 155 €/m² sur la période récente.
