2 Rue du Clos Marconnet, 49400 Varrains

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 870 €

de 1 621 € à 2 122 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Clos Marconnet, 49400 Varrains, affiche un prix moyen de 1 870 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°3 et de 2.4 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Rue du Clos Marconnet, 49400 Varrains

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Varrains.
1 niveau - 508 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0069 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eglise 1 - Varrains à 138 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Saint Florent à 29 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Clos Marconnet

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Clos Marconnet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Clos Marconnet dans son marché local

Prix du 2 Rue du Clos Marconnet par rapport à la voie

Sur Rue du Clos Marconnet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 847 €/m². Avec un prix moyen de 1 870 €/m², le 2 Rue du Clos Marconnet se situe 1.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Clos Marconnet par rapport à Varrains et à Maine-et-Loire

À Varrains, le prix moyen des maisons atteint 1 728 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Clos Marconnet se situe 8.22 % au-dessus de la moyenne de Varrains et -11.46 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varrains a baissé de 19.82 % sur 1 an et baissé de 13.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 502 €/m² au premier semestre 2020 à 2 400 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 155 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Eglise, 49400 Varrains(1,871 €)

Place de l'Eglise, 49400 Varrains(1,841 €)

Boulevard Saint-vincent, 49400 Varrains(1,660 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Clos Marconnet

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Clos Marconnet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.