5 bis Rue du Clos Marconnet, 49400 Varrains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue du Clos Marconnet, affiche un prix moyen de 1 954 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°5 ter mais supérieur de 0.05 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 5 bis Rue du Clos Marconnet, 49400 Varrains
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Varrains.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise 1 - Varrains à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Florent à 106 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Rue du Clos Marconnet
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue du Clos Marconnet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue du Clos Marconnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue du Clos Marconnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue du Clos Marconnet dans son marché local
Prix du 5 bis Rue du Clos Marconnet par rapport à la voie
Sur Rue du Clos Marconnet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 962 €/m². Avec un prix moyen de 1 954 €/m², le 5 bis Rue du Clos Marconnet se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue du Clos Marconnet par rapport à Varrains et à Maine-et-Loire
À Varrains, le prix moyen des maisons atteint 1 819 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Rue du Clos Marconnet se situe 7.42 % au-dessus de la moyenne de Varrains et -0.05 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varrains a baissé de 15.59 % sur 1 an et baissé de 8.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 502 €/m² au premier semestre 2020 à 2 400 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 155 €/m² sur la période récente.
