12 Allee de l’Anjou, 49260 Vaudelnay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allee de l’Anjou, affiche un prix moyen de 1 370 €/m², inférieur de 6.1 % à celui du n°11 mais identique à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 12 Allee de l’Anjou, 49260 Vaudelnay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Vaudelnay.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Ardillais 1 - Vaudelnay à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Arcades à 522 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Allee de l’Anjou
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allee de l’Anjou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allee de l’Anjou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allee de l’Anjou, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allee de l’Anjou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allee de l’Anjou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allee de l’Anjou dans son marché local
Prix du 12 Allee de l’Anjou par rapport à la voie
Sur Allee de l’Anjou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 381 €/m². Avec un prix moyen de 1 370 €/m², le 12 Allee de l’Anjou se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allee de l’Anjou par rapport à Vaudelnay et à Maine-et-Loire
À Vaudelnay, le prix moyen des maisons atteint 1 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allee de l’Anjou se situe 5.96 % au-dessus de la moyenne de Vaudelnay et -30.17 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaudelnay a baissé de 15.15 % sur 1 an et augmenté de 28.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 010 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 600 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 524 €/m² sur la période récente.
