7 Allée des Marronniers, 49260 Vaudelnay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allée des Marronniers, affiche un prix moyen de 1 257 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°25 mais inférieur de 6.19 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 7 Allée des Marronniers, 49260 Vaudelnay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Vaudelnay.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0529 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Ardillais 1 - Vaudelnay à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Arcades à 473 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Allée des Marronniers
Aucune vente n'a été recensée au 7 Allée des Marronniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allée des Marronniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allée des Marronniers, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allée des Marronniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allée des Marronniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée des Marronniers dans son marché local
Prix du 7 Allée des Marronniers par rapport à la voie
Sur Allée des Marronniers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 313 €/m². Avec un prix moyen de 1 257 €/m², le 7 Allée des Marronniers se situe 4.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée des Marronniers par rapport à Vaudelnay et à Maine-et-Loire
À Vaudelnay, le prix moyen des maisons atteint 1 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée des Marronniers se situe 2.78 % en dessous de la moyenne de Vaudelnay et -35.93 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaudelnay a baissé de 15.15 % sur 1 an et augmenté de 28.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 010 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 600 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 524 €/m² sur la période récente.
