22 Impasse Cour Commune, 49260 Vaudelnay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Impasse Cour Commune, affiche un prix moyen de 1 212 €/m², inférieur de 2.65 % à celui du n°21 mais supérieur de 3.59 % à celui du n°52.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 22 Impasse Cour Commune, 49260 Vaudelnay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Vaudelnay.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0358 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Messeme - Vaudelnay (49vaudmessa) à 84 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Impasse Cour Commune
Aucune vente n'a été recensée au 22 Impasse Cour Commune au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Impasse Cour Commune
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Impasse Cour Commune, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Impasse Cour Commune
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Impasse Cour Commune complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Impasse Cour Commune dans son marché local
Prix du 22 Impasse Cour Commune par rapport à la voie
Sur Impasse Cour Commune, le prix moyen des maisons s'établit à 1 239 €/m². Avec un prix moyen de 1 212 €/m², le 22 Impasse Cour Commune se situe 2.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Impasse Cour Commune par rapport à Vaudelnay et à Maine-et-Loire
À Vaudelnay, le prix moyen des maisons atteint 1 294 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Impasse Cour Commune se situe 6.34 % en dessous de la moyenne de Vaudelnay et -38.01 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaudelnay a baissé de 15.09 % sur 1 an et augmenté de 28.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 010 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 600 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 524 €/m² sur la période récente.
