22 Impasse du Bourg, 49260 Vaudelnay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Impasse du Bourg, affiche un prix moyen de 1 209 €/m², supérieur de 0.83 % à celui du n°37 mais inférieur de 29.63 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 22 Impasse du Bourg, 49260 Vaudelnay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Vaudelnay.
3 niveaux - 1 logement - 32 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Ardillais 1 - Vaudelnay à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Arcades à 607 mètres
Ventes au 22 Impasse du Bourg
Une vente a été recensée au 22 Impasse du Bourg. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Impasse du Bourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Impasse du Bourg, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Impasse du Bourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Impasse du Bourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Impasse du Bourg dans son marché local
Prix du 22 Impasse du Bourg par rapport à la voie
Sur Impasse du Bourg, le prix moyen des maisons s'établit à 1 371 €/m². Avec un prix moyen de 1 209 €/m², le 22 Impasse du Bourg se situe 11.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Impasse du Bourg par rapport à Vaudelnay et à Maine-et-Loire
À Vaudelnay, le prix moyen des maisons atteint 1 294 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Impasse du Bourg se situe 6.57 % en dessous de la moyenne de Vaudelnay et -38.16 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaudelnay a baissé de 15.09 % sur 1 an et augmenté de 28.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 010 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 600 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 524 €/m² sur la période récente.
