44 Impasse du Café, 49260 Vaudelnay

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 391 €

de 1 071 € à 1 662 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 Impasse du Café, 49260 Vaudelnay, affiche un prix moyen de 1 391 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 44 Impasse du Café, 49260 Vaudelnay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Vaudelnay.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0527 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0449 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bismard 2 (D77) - Vaudelnay à 182 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Les Arcades à 654 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Impasse du Café

Aucune vente n'a été recensée au 44 Impasse du Café au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

34 Impasse du Café(1 393€)

491 Rue des Ardillais(1 387€)

37 Impasse du Bourg(1 389€)

22 Impasse du Bourg(1 395€)

3 Impasse du Bourg(1 507€)

468 Rue Benjamin Guittonneau(1 393€)

444 Rue Benjamin Guittonneau(1 400€)

481 Rue Benjamin Guittonneau(1 455€)

Prix du 44 Impasse du Café dans son marché local

Prix du 44 Impasse du Café par rapport à la voie

Sur Impasse du Café, le prix moyen des maisons s'établit à 1 387 €/m². Avec un prix moyen de 1 391 €/m², le 44 Impasse du Café se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Impasse du Café par rapport à Vaudelnay et à Maine-et-Loire

À Vaudelnay, le prix moyen des maisons atteint 1 535 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Impasse du Café se situe 9.38 % en dessous de la moyenne de Vaudelnay et -34.26 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaudelnay augmenté de 0.73 % sur 1 an et augmenté de 52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 010 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 600 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 524 €/m² sur la période récente.