Le Battereau, 49260 Vaudelnay

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 024 €

de 811 € à 1 275 €

Le Battereau, 49260 Vaudelnay, affiche un prix moyen de 1 024 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons.

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Prix Le Battereau dans son marché local

Prix Le Battereau par rapport à Vaudelnay et à Maine-et-Loire

À Vaudelnay, le prix moyen des maisons atteint 1 295 €/m². Le prix moyen des maisons Le Battereau se situe 20.93 % en dessous de la moyenne de Vaudelnay et 47.62 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaudelnay a baissé de 15.02 % sur 1 an et augmenté de 28.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 010 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 600 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 524 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Montreuil, 49260 Vaudelnay(1,060 €)

Impasse de la Fouquette, 49260 Vaudelnay(1,025 €)

Rue de la Bismard, 49260 Vaudelnay(1,050 €)

Rue de Montreuil Bellay, 49260 Vaudelnay(1,084 €)

Rue des Ardillais, 49260 Vaudelnay(1,333 €)

Rue de la Madeleine, 49260 Vaudelnay(1,280 €)

Rue Benjamin Guittonneau, 49260 Vaudelnay(1,257 €)

Place de l’Ormeau, 49260 Vaudelnay(997 €)

Cadre de vie et proximité Le Battereau

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus D77 à 179 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Les Arcades à 920 mètres

Rues à proximité :

Rue de Montreuil

Impasse de la Fouquette

Rue de la Bismard

Rue de Montreuil Bellay

Rue des Ardillais

Rue de la Madeleine

Rue Benjamin Guittonneau

Place de l’Ormeau

Le parc immobilier Le Battereau

Le Battereau est située dans le quartier Vaudelnay. Elle compte 1122 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Le Battereau

Retrouvez ci-dessous les adresses Le Battereau, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

Biens en vente à proximité du Le Battereau

Les biens actuellement en vente autour du Le Battereau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.