26 Place de l’Ormeau, 49260 Vaudelnay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Place de l’Ormeau, affiche un prix moyen de 972 €/m², inférieur de 5.36 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 26 Place de l’Ormeau, 49260 Vaudelnay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Vaudelnay.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0409 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0204 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus D77 à 27 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Arcades à 811 mètres
Ventes au 26 Place de l’Ormeau
Une vente a été recensée au 26 Place de l’Ormeau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Place de l’Ormeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Place de l’Ormeau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Place de l’Ormeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Place de l’Ormeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Place de l’Ormeau dans son marché local
Prix du 26 Place de l’Ormeau par rapport à la voie
Sur Place de l’Ormeau, le prix moyen des maisons s'établit à 999 €/m². Avec un prix moyen de 972 €/m², le 26 Place de l’Ormeau se situe 2.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Place de l’Ormeau par rapport à Vaudelnay et à Maine-et-Loire
À Vaudelnay, le prix moyen des maisons atteint 1 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Place de l’Ormeau se situe 24.83 % en dessous de la moyenne de Vaudelnay et -50.46 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaudelnay a baissé de 15.15 % sur 1 an et augmenté de 28.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 010 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 600 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 524 €/m² sur la période récente.
