5 Place de l’Ormeau, 49260 Vaudelnay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Place de l’Ormeau, affiche un prix moyen de 1 026 €/m², supérieur de 5.45 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1861,
À propos du 5 Place de l’Ormeau, 49260 Vaudelnay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1861, situé dans le quartier Vaudelnay.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus D77 - Vaudelnay (49vaud7701a) à 15 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Arcades à 828 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Place de l’Ormeau
Aucune vente n'a été recensée au 5 Place de l’Ormeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Place de l’Ormeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Place de l’Ormeau, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Place de l’Ormeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Place de l’Ormeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Place de l’Ormeau dans son marché local
Prix du 5 Place de l’Ormeau par rapport à la voie
Sur Place de l’Ormeau, le prix moyen des maisons s'établit à 998 €/m². Avec un prix moyen de 1 026 €/m², le 5 Place de l’Ormeau se situe 2.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Place de l’Ormeau par rapport à Vaudelnay et à Maine-et-Loire
À Vaudelnay, le prix moyen des maisons atteint 1 294 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Place de l’Ormeau se situe 20.71 % en dessous de la moyenne de Vaudelnay et -47.52 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaudelnay a baissé de 15.09 % sur 1 an et augmenté de 28.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 010 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 600 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 524 €/m² sur la période récente.
