5 Place de l’Ormeau, 49260 Vaudelnay

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 352 €

de 984 € à 1 657 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Place de l’Ormeau, 49260 Vaudelnay, affiche un prix moyen de 1 352 €/m², supérieur de 14.09 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1861,

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À propos du 5 Place de l’Ormeau, 49260 Vaudelnay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1861, situé dans le quartier Vaudelnay.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0127 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus D77 - Vaudelnay (49vaud7701a) à 15 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Les Arcades à 828 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Place de l’Ormeau

Aucune vente n'a été recensée au 5 Place de l’Ormeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

26 Place de l’Ormeau(1 185€)

4 Rue de Montreuil Bellay(1 130€)

43 Rue de la Madeleine(1 358€)

4 Rue de Montreuil(1 356€)

52 Rue de la Madeleine(1 353€)

615 Rue Benjamin Guittonneau(1 275€)

30 Rue de Montreuil Bellay(1 305€)

70 Rue de la Madeleine(1 353€)

Prix du 5 Place de l’Ormeau dans son marché local

Prix du 5 Place de l’Ormeau par rapport à la voie

Sur Place de l’Ormeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 267 €/m². Avec un prix moyen de 1 352 €/m², le 5 Place de l’Ormeau se situe 6.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Place de l’Ormeau par rapport à Vaudelnay et à Maine-et-Loire

À Vaudelnay, le prix moyen des maisons atteint 1 535 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Place de l’Ormeau se situe 11.92 % en dessous de la moyenne de Vaudelnay et -36.11 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaudelnay augmenté de 0.73 % sur 1 an et augmenté de 52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 010 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 600 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 524 €/m² sur la période récente.