11 Place Grand Cour, 49260 Vaudelnay
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Place Grand Cour, affiche un prix moyen de 1 371 €/m², identique à celui du n°35 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 11 Place Grand Cour, 49260 Vaudelnay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Vaudelnay.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Ardillais 1 - Vaudelnay à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Arcades à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Place Grand Cour
Aucune vente n'a été recensée au 11 Place Grand Cour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Place Grand Cour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Place Grand Cour, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Place Grand Cour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Place Grand Cour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Place Grand Cour dans son marché local
Prix du 11 Place Grand Cour par rapport à la voie
Sur Place Grand Cour, le prix moyen des maisons s'établit à 1 357 €/m². Avec un prix moyen de 1 371 €/m², le 11 Place Grand Cour se situe 1.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Place Grand Cour par rapport à Vaudelnay et à Maine-et-Loire
À Vaudelnay, le prix moyen des maisons atteint 1 295 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Place Grand Cour se situe 5.87 % au-dessus de la moyenne de Vaudelnay et -29.87 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaudelnay a baissé de 15.02 % sur 1 an et augmenté de 28.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 010 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 600 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 524 €/m² sur la période récente.
