240 Place Saint-Charles, 49260 Vaudelnay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 240 Place Saint-Charles, affiche un prix moyen de 1 166 €/m², supérieur de 9.59 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 240 Place Saint-Charles, 49260 Vaudelnay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Vaudelnay.
2 niveaux - 1 logement - 178 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Ardillais 1 - Vaudelnay à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Arcades à 424 mètres
Absence de ventes récentes au 240 Place Saint-Charles
Aucune vente n'a été recensée au 240 Place Saint-Charles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 240 Place Saint-Charles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 240 Place Saint-Charles, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 240 Place Saint-Charles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 240 Place Saint-Charles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 240 Place Saint-Charles dans son marché local
Prix du 240 Place Saint-Charles par rapport à la voie
Sur Place Saint-Charles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 288 €/m². Avec un prix moyen de 1 166 €/m², le 240 Place Saint-Charles se situe 9.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 240 Place Saint-Charles par rapport à Vaudelnay et à Maine-et-Loire
À Vaudelnay, le prix moyen des maisons atteint 1 295 €/m². Le prix moyen des maisons au 240 Place Saint-Charles se situe 9.96 % en dessous de la moyenne de Vaudelnay et -47.07 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaudelnay a baissé de 15.02 % sur 1 an et augmenté de 28.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 010 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 600 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 524 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 58 300 € au 240 Place Saint-Charles à Vaudelnay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 915 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 458 € en assurant vous-même les visites, ou 729 € si le professionnel les prend en charge.
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