3 Rue de Doué-la-Fontaine, 49260 Vaudelnay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Doué-la-Fontaine, affiche un prix moyen de 1 215 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°6 mais identique à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 3 Rue de Doué-la-Fontaine, 49260 Vaudelnay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Vaudelnay.
2 niveaux - 1 logement - 448 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Messemé Pl De L'union 2 - Vaudelnay à 14 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Doué-la-Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Doué-la-Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Doué-la-Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Doué-la-Fontaine, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Doué-la-Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Doué-la-Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Doué-la-Fontaine dans son marché local
Prix du 3 Rue de Doué-la-Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue de Doué-la-Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 214 €/m². Avec un prix moyen de 1 215 €/m², le 3 Rue de Doué-la-Fontaine se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Doué-la-Fontaine par rapport à Vaudelnay et à Maine-et-Loire
À Vaudelnay, le prix moyen des maisons atteint 1 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Doué-la-Fontaine se situe 6.03 % en dessous de la moyenne de Vaudelnay et -38.07 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaudelnay a baissé de 15.15 % sur 1 an et augmenté de 28.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 010 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 600 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 524 €/m² sur la période récente.
