37 Rue de Doué-la-Fontaine, 49260 Vaudelnay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue de Doué-la-Fontaine, affiche un prix moyen de 1 054 €/m², inférieur de 15.95 % à celui du n°74 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 37 Rue de Doué-la-Fontaine, 49260 Vaudelnay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Vaudelnay.
2 niveaux - 2 logements - 143 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Messemé Pl De L'union 2 - Vaudelnay à 45 mètres
Ventes au 37 Rue de Doué-la-Fontaine
Une vente a été recensée au 37 Rue de Doué-la-Fontaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue de Doué-la-Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue de Doué-la-Fontaine, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue de Doué-la-Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue de Doué-la-Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue de Doué-la-Fontaine dans son marché local
Prix du 37 Rue de Doué-la-Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue de Doué-la-Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 214 €/m². Avec un prix moyen de 1 054 €/m², le 37 Rue de Doué-la-Fontaine se situe 13.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue de Doué-la-Fontaine par rapport à Vaudelnay et à Maine-et-Loire
À Vaudelnay, le prix moyen des maisons atteint 1 294 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue de Doué-la-Fontaine se situe 18.55 % en dessous de la moyenne de Vaudelnay et -46.09 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaudelnay a baissé de 15.09 % sur 1 an et augmenté de 28.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 010 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 600 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 524 €/m² sur la période récente.
