63 Rue de la Corderie, 49260 Vaudelnay
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 Rue de la Corderie, affiche un prix moyen de 1 316 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°97 mais supérieur de 3.22 % à celui du n°130.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 63 Rue de la Corderie, 49260 Vaudelnay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Vaudelnay.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0438 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Ardillais 1 - Vaudelnay à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Arcades à 572 mètres
Absence de ventes récentes au 63 Rue de la Corderie
Aucune vente n'a été recensée au 63 Rue de la Corderie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 63 Rue de la Corderie
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 63 Rue de la Corderie. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 63 Rue de la Corderie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 63 Rue de la Corderie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Rue de la Corderie dans son marché local
Prix du 63 Rue de la Corderie par rapport à la voie
Sur Rue de la Corderie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 305 €/m². Avec un prix moyen de 1 316 €/m², le 63 Rue de la Corderie se situe 0.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Rue de la Corderie par rapport à Vaudelnay et à Maine-et-Loire
À Vaudelnay, le prix moyen des maisons atteint 1 295 €/m². Le prix moyen des maisons au 63 Rue de la Corderie se situe 1.62 % au-dessus de la moyenne de Vaudelnay et -32.69 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaudelnay a baissé de 15.02 % sur 1 an et augmenté de 28.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 010 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 600 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 524 €/m² sur la période récente.
