89 Rue de la Madeleine, 49260 Vaudelnay
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 89 Rue de la Madeleine, 49260 Vaudelnay, affiche un prix moyen de 1 353 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°700.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
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À propos du 89 Rue de la Madeleine, 49260 Vaudelnay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Vaudelnay.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus D77 - Vaudelnay (49vaud7701a) à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Arcades à 784 mètres
Absence de ventes récentes au 89 Rue de la Madeleine
Aucune vente n'a été recensée au 89 Rue de la Madeleine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 89 Rue de la Madeleine dans son marché local
Prix du 89 Rue de la Madeleine par rapport à la voie
Sur Rue de la Madeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 412 €/m². Avec un prix moyen de 1 353 €/m², le 89 Rue de la Madeleine se situe 4.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 89 Rue de la Madeleine par rapport à Vaudelnay et à Maine-et-Loire
À Vaudelnay, le prix moyen des maisons atteint 1 529 €/m². Le prix moyen des maisons au 89 Rue de la Madeleine se situe 11.51 % en dessous de la moyenne de Vaudelnay et -35.88 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaudelnay a augmenté de 0.33 % sur 1 an et augmenté de 51.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 010 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 600 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 524 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 89 Rue de la Madeleine
Les biens actuellement en vente autour du 89 Rue de la Madeleine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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