148 Rue de Montreuil, 49260 Vaudelnay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 148 Rue de Montreuil, affiche un prix moyen de 1 060 €/m², identique à celui du n°108 mais inférieur de 2.48 % à celui du n°97.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 148 Rue de Montreuil, 49260 Vaudelnay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Vaudelnay.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0041 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus D77 - Vaudelnay (49vaud7701a) à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Arcades à 1000 mètres
Absence de ventes récentes au 148 Rue de Montreuil
Aucune vente n'a été recensée au 148 Rue de Montreuil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 148 Rue de Montreuil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 148 Rue de Montreuil, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 148 Rue de Montreuil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 148 Rue de Montreuil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 148 Rue de Montreuil dans son marché local
Prix du 148 Rue de Montreuil par rapport à la voie
Sur Rue de Montreuil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 060 €/m². Avec un prix moyen de 1 060 €/m², le 148 Rue de Montreuil se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 148 Rue de Montreuil par rapport à Vaudelnay et à Maine-et-Loire
À Vaudelnay, le prix moyen des maisons atteint 1 296 €/m². Le prix moyen des maisons au 148 Rue de Montreuil se situe 100 % en dessous de la moyenne de Vaudelnay et -100 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaudelnay a baissé de 14.96 % sur 1 an et augmenté de 28.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 010 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 600 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 524 €/m² sur la période récente.
