30 Rue de Montreuil, 49260 Vaudelnay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue de Montreuil, affiche un prix moyen de 1 024 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°4 et de n°58.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 30 Rue de Montreuil, 49260 Vaudelnay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Vaudelnay.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0159 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus D77 - Vaudelnay (49vaud7701a) à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Arcades à 888 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue de Montreuil
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue de Montreuil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue de Montreuil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue de Montreuil, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue de Montreuil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue de Montreuil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue de Montreuil dans son marché local
Prix du 30 Rue de Montreuil par rapport à la voie
Sur Rue de Montreuil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 062 €/m². Avec un prix moyen de 1 024 €/m², le 30 Rue de Montreuil se situe 3.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue de Montreuil par rapport à Vaudelnay et à Maine-et-Loire
À Vaudelnay, le prix moyen des maisons atteint 1 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue de Montreuil se situe 20.8 % en dessous de la moyenne de Vaudelnay et -47.81 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaudelnay a baissé de 15.15 % sur 1 an et augmenté de 28.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 010 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 600 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 524 €/m² sur la période récente.
