4 Rue de Montreuil, 49260 Vaudelnay
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 4 Rue de Montreuil, 49260 Vaudelnay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Vaudelnay.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus D77 - Vaudelnay (49vaud7701a) à 25 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Arcades à 863 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Montreuil
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Montreuil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Montreuil dans son marché local
Prix du 4 Rue de Montreuil par rapport à la voie
Sur Rue de Montreuil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 408 €/m². Avec un prix moyen de 1 354 €/m², le 4 Rue de Montreuil se situe 3.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Montreuil par rapport à Vaudelnay et à Maine-et-Loire
À Vaudelnay, le prix moyen des maisons atteint 1 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Montreuil se situe 11.68 % en dessous de la moyenne de Vaudelnay et -35.89 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaudelnay a augmenté de 0.6 % sur 1 an et augmenté de 51.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 010 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 600 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 524 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue de Montreuil
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de Montreuil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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