183 Rue de Ségora, 49260 Vaudelnay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 183 Rue de Ségora, affiche un prix moyen de 1 247 €/m², identique à celui du n°124 mais inférieur de 4.59 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
10 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 183 Rue de Ségora, 49260 Vaudelnay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Vaudelnay.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0384 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Messemé Tilleuls 1 - Vaudelnay à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 183 Rue de Ségora
Aucune vente n'a été recensée au 183 Rue de Ségora au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 183 Rue de Ségora
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 183 Rue de Ségora complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 183 Rue de Ségora dans son marché local
Prix du 183 Rue de Ségora par rapport à la voie
Sur Rue de Ségora, le prix moyen des maisons s'établit à 1 436 €/m². Avec un prix moyen de 1 247 €/m², le 183 Rue de Ségora se situe 13.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 183 Rue de Ségora par rapport à Vaudelnay et à Maine-et-Loire
À Vaudelnay, le prix moyen des maisons atteint 1 295 €/m². Le prix moyen des maisons au 183 Rue de Ségora se situe 3.71 % en dessous de la moyenne de Vaudelnay et -43.4 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaudelnay a baissé de 15.02 % sur 1 an et augmenté de 28.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 010 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 600 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 524 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 62 350 € au 183 Rue de Ségora à Vaudelnay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 118 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 559 € en assurant vous-même les visites, ou 779 € si le professionnel les prend en charge.
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