21 Rue de Ségora, 49260 Vaudelnay

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 671 €

de 1 348 € à 1 918 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Rue de Ségora, 49260 Vaudelnay, affiche un prix moyen de 1 671 €/m²0 mais supérieur de 4.76 % à celui du n°124.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 21 Rue de Ségora, 49260 Vaudelnay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Vaudelnay.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0033 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0036 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Messeme - Vaudelnay (49vaudmessa) à 321 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Les Arcades à 3360 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue de Ségora

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de Ségora au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue de Ségora(1 671€)

124 Rue de Ségora(1 595€)

183 Rue de Ségora(1 592€)

10 Rue de la Croix Saint-André(1 411€)

32 Rue de la Croix Saint-André(1 672€)

41 Rue du Château d’Oiré(1 673€)

6 Rue du Château d’Oiré(1 615€)

52 Rue de la Croix Saint-André(1 678€)

Prix du 21 Rue de Ségora dans son marché local

Prix du 21 Rue de Ségora par rapport à la voie

Sur Rue de Ségora, le prix moyen des maisons s'établit à 1 634 €/m². Avec un prix moyen de 1 671 €/m², le 21 Rue de Ségora se situe 2.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue de Ségora par rapport à Vaudelnay et à Maine-et-Loire

À Vaudelnay, le prix moyen des maisons atteint 1 535 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de Ségora se situe 8.86 % au-dessus de la moyenne de Vaudelnay et -21.03 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaudelnay augmenté de 0.73 % sur 1 an et augmenté de 52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 010 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 600 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 524 €/m² sur la période récente.