21 Rue de Ségora, 49260 Vaudelnay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de Ségora, affiche un prix moyen de 1 462 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°6 mais supérieur de 4.28 % à celui du n°124.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 21 Rue de Ségora, 49260 Vaudelnay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Vaudelnay.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0036 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Messeme - Vaudelnay (49vaudmessa) à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de Ségora
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de Ségora au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de Ségora
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de Ségora, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Ségora
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Ségora complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de Ségora dans son marché local
Prix du 21 Rue de Ségora par rapport à la voie
Sur Rue de Ségora, le prix moyen des maisons s'établit à 1 435 €/m². Avec un prix moyen de 1 462 €/m², le 21 Rue de Ségora se situe 1.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de Ségora par rapport à Vaudelnay et à Maine-et-Loire
À Vaudelnay, le prix moyen des maisons atteint 1 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de Ségora se situe 13.07 % au-dessus de la moyenne de Vaudelnay et -25.48 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaudelnay a baissé de 15.15 % sur 1 an et augmenté de 28.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 010 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 600 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 524 €/m² sur la période récente.
