231 Rue des Ardillais, 49260 Vaudelnay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 231 Rue des Ardillais, affiche un prix moyen de 1 300 €/m², inférieur de 9.09 % à celui du n°261 et de n°213.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 231 Rue des Ardillais, 49260 Vaudelnay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Vaudelnay.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0370 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Ardillais 1 - Vaudelnay à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Arcades à 426 mètres
Ventes au 231 Rue des Ardillais
Une vente a été recensée au 231 Rue des Ardillais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 231 Rue des Ardillais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 231 Rue des Ardillais, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 231 Rue des Ardillais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 231 Rue des Ardillais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 231 Rue des Ardillais dans son marché local
Prix du 231 Rue des Ardillais par rapport à la voie
Sur Rue des Ardillais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 334 €/m². Avec un prix moyen de 1 300 €/m², le 231 Rue des Ardillais se situe 2.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 231 Rue des Ardillais par rapport à Vaudelnay et à Maine-et-Loire
À Vaudelnay, le prix moyen des maisons atteint 1 294 €/m². Le prix moyen des maisons au 231 Rue des Ardillais se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de Vaudelnay et -33.5 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaudelnay a baissé de 15.09 % sur 1 an et augmenté de 28.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 010 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 600 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 524 €/m² sur la période récente.
