63 Rue des Ardillais, 49260 Vaudelnay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 666 €

de 1 440 € à 2 006 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 63 Rue des Ardillais, 49260 Vaudelnay, affiche un prix moyen de 1 666 €/m², supérieur de 5.18 % à celui du n°53 et de 12.72 % à celui du n°110.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 63 Rue des Ardillais, 49260 Vaudelnay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Vaudelnay.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0352 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Pierre à 218 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Ardillais 1 - Vaudelnay à 221 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Les Arcades à 265 mètres

Absence de ventes récentes au 63 Rue des Ardillais

Aucune vente n'a été recensée au 63 Rue des Ardillais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 63 Rue des Ardillais dans son marché local

Prix du 63 Rue des Ardillais par rapport à la voie

Sur Rue des Ardillais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 469 €/m². Avec un prix moyen de 1 666 €/m², le 63 Rue des Ardillais se situe 13.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 63 Rue des Ardillais par rapport à Vaudelnay et à Maine-et-Loire

À Vaudelnay, le prix moyen des maisons atteint 1 535 €/m². Le prix moyen des maisons au 63 Rue des Ardillais se situe 8.53 % au-dessus de la moyenne de Vaudelnay et -21.27 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaudelnay augmenté de 0.73 % sur 1 an et augmenté de 52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 010 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 600 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 524 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de l’Ormeau, 49260 Vaudelnay(1,267 €)

Allée des Marronniers, 49260 Vaudelnay(1,380 €)

Rue de la Mairie, 49260 Vaudelnay(1,754 €)

Rue Benjamin Guittonneau, 49260 Vaudelnay(1,447 €)

Biens en vente à proximité du 63 Rue des Ardillais

Les biens actuellement en vente autour du 63 Rue des Ardillais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.