41 Rue du Château d’Oiré, 49260 Vaudelnay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue du Château d’Oiré, affiche un prix moyen de 1 466 €/m², supérieur de 2.45 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.95 % à celui du n°56.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 41 Rue du Château d’Oiré, 49260 Vaudelnay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Vaudelnay.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Messeme - Vaudelnay (49vaudmessa) à 352 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue du Château d’Oiré
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue du Château d’Oiré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue du Château d’Oiré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue du Château d’Oiré, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue du Château d’Oiré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue du Château d’Oiré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue du Château d’Oiré dans son marché local
Prix du 41 Rue du Château d’Oiré par rapport à la voie
Sur Rue du Château d’Oiré, le prix moyen des maisons s'établit à 1 431 €/m². Avec un prix moyen de 1 466 €/m², le 41 Rue du Château d’Oiré se situe 2.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue du Château d’Oiré par rapport à Vaudelnay et à Maine-et-Loire
À Vaudelnay, le prix moyen des maisons atteint 1 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue du Château d’Oiré se situe 13.38 % au-dessus de la moyenne de Vaudelnay et -25.28 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaudelnay a baissé de 15.15 % sur 1 an et augmenté de 28.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 010 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 600 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 524 €/m² sur la période récente.
