45 Rue du Puy-Notre-Dame, 49260 Vaudelnay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue du Puy-Notre-Dame, affiche un prix moyen de 1 222 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°53 et de n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 45 Rue du Puy-Notre-Dame, 49260 Vaudelnay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Vaudelnay.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Messeme - Vaudelnay (49vaudmessr) à 50 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue du Puy-Notre-Dame
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue du Puy-Notre-Dame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue du Puy-Notre-Dame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue du Puy-Notre-Dame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue du Puy-Notre-Dame dans son marché local
Prix du 45 Rue du Puy-Notre-Dame par rapport à la voie
Sur Rue du Puy-Notre-Dame, le prix moyen des maisons s'établit à 1 219 €/m². Avec un prix moyen de 1 222 €/m², le 45 Rue du Puy-Notre-Dame se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue du Puy-Notre-Dame par rapport à Vaudelnay et à Maine-et-Loire
À Vaudelnay, le prix moyen des maisons atteint 1 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue du Puy-Notre-Dame se situe 5.49 % en dessous de la moyenne de Vaudelnay et -37.72 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaudelnay a baissé de 15.15 % sur 1 an et augmenté de 28.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 010 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 600 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 524 €/m² sur la période récente.
