2 Rue Bretonneau, 49390 Vernantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Bretonneau, affiche un prix moyen de 1 600 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 2 Rue Bretonneau, 49390 Vernantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Vernantes.
1 niveau - 2 logements - 217 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1227 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Mairie à 370 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Eugène Livet à 750 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Bretonneau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Bretonneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Bretonneau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Bretonneau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Bretonneau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Bretonneau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Bretonneau dans son marché local
Prix du 2 Rue Bretonneau par rapport à la voie
Sur Rue Bretonneau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 672 €/m². Avec un prix moyen de 1 600 €/m², le 2 Rue Bretonneau se situe 4.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Bretonneau par rapport à Vernantes et à Maine-et-Loire
À Vernantes, le prix moyen des maisons atteint 1 531 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Bretonneau se situe 4.51 % au-dessus de la moyenne de Vernantes et -18.16 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vernantes a augmenté de 4.98 % sur 1 an et baissé de 1.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 147 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 661 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 458 €/m² sur la période récente.
