3 Rue Bretonneau, 49390 Vernantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 520 €

de 1 285 € à 2 044 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Bretonneau, 49390 Vernantes, affiche un prix moyen de 1 520 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°4 et de 0.07 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 3 Rue Bretonneau, 49390 Vernantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Vernantes.
1 niveau - 2 logements - 144 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1233 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise (ancienne) à 327 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De La Mairie à 392 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Eugène Livet à 772 mètres

Ventes au 3 Rue Bretonneau

Les 0 ventes au 3 Rue Bretonneau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Bretonneau dans son marché local

Prix du 3 Rue Bretonneau par rapport à la voie

Sur Rue Bretonneau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 491 €/m². Avec un prix moyen de 1 520 €/m², le 3 Rue Bretonneau se situe 1.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Bretonneau par rapport à Vernantes et à Maine-et-Loire

À Vernantes, le prix moyen des maisons atteint 1 438 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Bretonneau se situe 5.7 % au-dessus de la moyenne de Vernantes et -28.17 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vernantes baissé de 1.4 % sur 1 an et baissé de 7.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 147 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 661 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 458 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Puillé, 49390 Vernantes(1,660 €)

Square de la Barboterie, 49390 Vernantes(1,486 €)

Rue de Vernoil, 49390 Vernantes(1,409 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Bretonneau

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Bretonneau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.