2 Rue de l'Epinay, 49390 Vernantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Epinay, affiche un prix moyen de 1 840 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.7 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 2 Rue de l'Epinay, 49390 Vernantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Vernantes.
1 niveau - 1 logement - 194 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Mairie à 417 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Eugène Livet à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Epinay
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Epinay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l'Epinay
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue de l'Epinay. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Epinay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Epinay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Epinay dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Epinay par rapport à la voie
Sur Rue de l'Epinay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 725 €/m². Avec un prix moyen de 1 840 €/m², le 2 Rue de l'Epinay se situe 6.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Epinay par rapport à Vernantes et à Maine-et-Loire
À Vernantes, le prix moyen des maisons atteint 1 535 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Epinay se situe 19.87 % au-dessus de la moyenne de Vernantes et -5.88 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vernantes a augmenté de 5.25 % sur 1 an et baissé de 1.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 147 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 661 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 458 €/m² sur la période récente.
