4 Rue de la Douaire, 49390 Vernantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Douaire, affiche un prix moyen de 1 320 €/m², inférieur de 0.75 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 4 Rue de la Douaire, 49390 Vernantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Vernantes.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0547 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Mairie à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Eugène Livet à 432 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de la Douaire
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Douaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Douaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Douaire, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Douaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Douaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Douaire dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Douaire par rapport à la voie
Sur Rue de la Douaire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 352 €/m². Avec un prix moyen de 1 320 €/m², le 4 Rue de la Douaire se situe 2.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Douaire par rapport à Vernantes et à Maine-et-Loire
À Vernantes, le prix moyen des maisons atteint 1 531 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Douaire se situe 13.78 % en dessous de la moyenne de Vernantes et -32.48 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vernantes a augmenté de 4.98 % sur 1 an et baissé de 1.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 147 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 661 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 458 €/m² sur la période récente.
