2 Rue de Noyant, 49390 Vernantes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Noyant, affiche un prix moyen de 1 279 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°5 et de n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Rue de Noyant, 49390 Vernantes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1870, situé dans le quartier Vernantes.
2 niveaux - 573 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0314 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0313 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0486 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0484 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Mairie à 46 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 355 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Noyant
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Noyant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Noyant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Noyant, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Noyant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Noyant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Noyant dans son marché local
Prix du 2 Rue de Noyant par rapport à la voie
Sur Rue de Noyant, le prix moyen des maisons s'établit à 1 371 €/m². Avec un prix moyen de 1 279 €/m², le 2 Rue de Noyant se situe 6.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Noyant par rapport à Vernantes et à Maine-et-Loire
À Vernantes, le prix moyen des maisons atteint 1 537 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Noyant se situe 16.79 % en dessous de la moyenne de Vernantes et -34.58 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vernantes a augmenté de 5.39 % sur 1 an et baissé de 1.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 147 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 661 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 458 €/m² sur la période récente.
