2 Rue de Saumur, 49390 Vernantes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Saumur, affiche un prix moyen de 1 151 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°2 bis et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Rue de Saumur, 49390 Vernantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Vernantes.
1 niveau - 2 logements - 86 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0115 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Mairie à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Eugène Livet à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Saumur
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Saumur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Saumur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Saumur, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Saumur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Saumur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Saumur dans son marché local
Prix du 2 Rue de Saumur par rapport à la voie
Sur Rue de Saumur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 585 €/m². Avec un prix moyen de 1 151 €/m², le 2 Rue de Saumur se situe 27.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Saumur par rapport à Vernantes et à Maine-et-Loire
À Vernantes, le prix moyen des maisons atteint 1 537 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Saumur se situe 25.11 % en dessous de la moyenne de Vernantes et -41.13 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vernantes a augmenté de 5.39 % sur 1 an et baissé de 1.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 147 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 661 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 458 €/m² sur la période récente.
