2 Rue de Saumur, 49390 Vernantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 017 €

de 919 € à 1 149 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de Saumur, 49390 Vernantes, affiche un prix moyen de 1 017 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°2 bis et de 0.1 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 2 Rue de Saumur, 49390 Vernantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Vernantes.
1 niveau - 2 logements - 86 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0114 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0115 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise (ancienne) à 140 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De La Mairie à 85 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Eugène Livet à 310 mètres

Ventes au 2 Rue de Saumur

Les 0 ventes au 2 Rue de Saumur constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de Saumur dans son marché local

Prix du 2 Rue de Saumur par rapport à la voie

Sur Rue de Saumur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 405 €/m². Avec un prix moyen de 1 017 €/m², le 2 Rue de Saumur se situe 27.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Saumur par rapport à Vernantes et à Maine-et-Loire

À Vernantes, le prix moyen des maisons atteint 1 438 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Saumur se situe 29.28 % en dessous de la moyenne de Vernantes et -51.94 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vernantes baissé de 1.4 % sur 1 an et baissé de 7.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 147 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 661 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 458 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saumuroise, 49390 Vernantes(1,028 €)

Rue Eugène Livet, 49390 Vernantes(1,319 €)

Place du Pélican, 49390 Vernantes(1,013 €)

Rue de Jalesnes, 49390 Vernantes(1,108 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de Saumur

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Saumur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.