1 Rue Dutier, 49390 Vernantes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Dutier, affiche un prix moyen de 1 163 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°1 bis mais supérieur de 0.95 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue Dutier, 49390 Vernantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Vernantes.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0328 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Mairie à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Eugène Livet à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Dutier
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Dutier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Dutier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Dutier, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Dutier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Dutier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Dutier dans son marché local
Prix du 1 Rue Dutier par rapport à la voie
Sur Rue Dutier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 210 €/m². Avec un prix moyen de 1 163 €/m², le 1 Rue Dutier se situe 3.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Dutier par rapport à Vernantes et à Maine-et-Loire
À Vernantes, le prix moyen des maisons atteint 1 531 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Dutier se situe 24.04 % en dessous de la moyenne de Vernantes et -47.21 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vernantes a augmenté de 4.98 % sur 1 an et baissé de 1.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 147 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 661 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 458 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 58 150 € au 1 Rue Dutier à Vernantes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 908 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 454 € en assurant vous-même les visites, ou 727 € si le professionnel les prend en charge.
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