7 bis Rue Eugène Livet, 49390 Vernantes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue Eugène Livet, affiche un prix moyen de 1 176 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°12 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 bis Rue Eugène Livet, 49390 Vernantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Vernantes.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0148 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0149 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Mairie à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Eugène Livet à 384 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue Eugène Livet
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue Eugène Livet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue Eugène Livet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue Eugène Livet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Eugène Livet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Eugène Livet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue Eugène Livet dans son marché local
Prix du 7 bis Rue Eugène Livet par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Livet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 409 €/m². Avec un prix moyen de 1 176 €/m², le 7 bis Rue Eugène Livet se situe 16.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue Eugène Livet par rapport à Vernantes et à Maine-et-Loire
À Vernantes, le prix moyen des maisons atteint 1 531 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue Eugène Livet se situe 23.19 % en dessous de la moyenne de Vernantes et -46.62 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vernantes a augmenté de 4.98 % sur 1 an et baissé de 1.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 147 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 661 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 458 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 58 800 € au 7 bis Rue Eugène Livet à Vernantes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 940 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 470 € en assurant vous-même les visites, ou 735 € si le professionnel les prend en charge.
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