13 Rue Moreau, 49390 Vernantes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Moreau, affiche un prix moyen de 1 616 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°11 mais supérieur de 15.93 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 13 Rue Moreau, 49390 Vernantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Vernantes.
2 niveaux - 1 logement - 236 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000ZE, - Parcelle n°0120 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Mairie à 510 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Eugène Livet à 674 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Moreau
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Moreau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Moreau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Moreau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Moreau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Moreau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Moreau dans son marché local
Prix du 13 Rue Moreau par rapport à la voie
Sur Rue Moreau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 613 €/m². Avec un prix moyen de 1 616 €/m², le 13 Rue Moreau se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Moreau par rapport à Vernantes et à Maine-et-Loire
À Vernantes, le prix moyen des maisons atteint 1 535 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Moreau se situe 5.28 % au-dessus de la moyenne de Vernantes et -17.64 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vernantes a augmenté de 5.25 % sur 1 an et baissé de 1.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 147 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 661 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 458 €/m² sur la période récente.
