2 Rue Moreau, 49390 Vernantes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 330 €

de 1 080 € à 1 593 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Moreau, 49390 Vernantes, affiche un prix moyen de 1 330 €/m², inférieur de 7.51 % à celui du n°4 et de 9.09 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 2 Rue Moreau, 49390 Vernantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Vernantes.
2 niveaux - 1 logement - 224 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0073 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise (ancienne) à 206 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De La Mairie à 222 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Eugène Livet à 511 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Moreau

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Moreau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Moreau(1 438€)

6 Rue Moreau(1 463€)

8 Rue Moreau(1 464€)

10 Rue Moreau(1 473€)

1 bis Rue Moreau(1 472€)

12 Rue Moreau(1 468€)

24 bis Rue Eugène Livet(1 291€)

26 Rue Eugène Livet(1 293€)

Prix du 2 Rue Moreau dans son marché local

Prix du 2 Rue Moreau par rapport à la voie

Sur Rue Moreau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 446 €/m². Avec un prix moyen de 1 330 €/m², le 2 Rue Moreau se situe 8.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Moreau par rapport à Vernantes et à Maine-et-Loire

À Vernantes, le prix moyen des maisons atteint 1 438 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Moreau se situe 7.51 % en dessous de la moyenne de Vernantes et -37.15 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vernantes baissé de 1.4 % sur 1 an et baissé de 7.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 147 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 661 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 458 €/m² sur la période récente.