22 Rue Moreau, 49390 Vernantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 455 €

de 1 181 € à 2 017 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue Moreau, 49390 Vernantes, affiche un prix moyen de 1 455 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°17 et de 0.21 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 22 Rue Moreau, 49390 Vernantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Vernantes.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0274 - Feuille 000ZH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De La Mairie à 548 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Eugène Livet à 691 mètres

Ventes au 22 Rue Moreau

Les 0 ventes au 22 Rue Moreau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Moreau dans son marché local

Prix du 22 Rue Moreau par rapport à la voie

Sur Rue Moreau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 446 €/m². Avec un prix moyen de 1 455 €/m², le 22 Rue Moreau se situe 0.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Moreau par rapport à Vernantes et à Maine-et-Loire

À Vernantes, le prix moyen des maisons atteint 1 438 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Moreau se situe 1.18 % au-dessus de la moyenne de Vernantes et -31.24 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vernantes baissé de 1.4 % sur 1 an et baissé de 7.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 147 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 661 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 458 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de la Taluère, 49390 Vernantes(1,410 €)

Rue Eugène Livet, 49390 Vernantes(1,319 €)

Rue Flandres-Dunkerque 1940, 49390 Vernantes(1,603 €)

Rue des Bleuets, 49390 Vernantes(1,458 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Moreau

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Moreau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.